Aktuelle Bodenrichtwerte für Sachsen-Anhalt veröffentlicht

Die Bodenrichtwerte geben an, wieviel ein Quadratmeter unbebauter Boden in einem bestimmten Gebiet durchschnittlich wert ist. Sie werden alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt ermittelt und bieten eine wichtige Orientierung für Kauf, Verkauf oder Bewertung von Grundstücken.

Moderate Preissteigerungen bei abnehmender Anzahl an Erwerbsvorgängen im Land

Im landesweiten Durchschnitt sind die Bodenrichtwerte für Baugrundstücke leicht gestiegen. Besonders in den Großstädten wie Magdeburg und Halle (Saale) bleiben die Werte auf hohem Niveau. Spitzenreiter im individuellen Wohnungsbau ist aktuell Halle-Lettin mit 450 Euro pro Quadratmeter für Eigenheim-Bauplätze. In ländlichen Regionen, etwa in der Altmark oder an der Grenze zu Brandenburg, sind die Bodenrichtwerte für Bauland mit teils zehn Euro pro Quadratmeter weiterhin vergleichsweise niedrig.

Für landwirtschaftliche Flächen und Waldgrundstücke variieren die Werte je nach Ertragsfähigkeit und Lage deutlich. Für die hervorragenden Ackerböden in der Magdeburger Börde liegen die aktuellen Bodenrichtwerte teils über vier Euro pro Quadratmeter, während die ackerbaulich wenig ertragsreichen Flächen im Oberharz lediglich zu einem Wertniveau von etwa 0,75 Euro pro Quadratmeter gehandelt werden.

Transparenz für alle

Mit der Veröffentlichung der Bodenrichtwerte im Geodatenportal sorgt das Land Sachsen-Anhalt für mehr Transparenz auf dem Grundstücksmarkt. Bürgerinnen und Bürger können die Werte kostenfrei online einsehen und bei Bedarf einen Auszug herunterladen.

Weitere Informationen:

• zu den Bodenrichtwerten
• zum kostenfreien Download
• kostenfreie Einsicht auch im Viewer für Flurstücke und Bodenrichtwerte