Grundstücksmarktbericht für Sachsen-Anhalt erschienen

Mit dem aktuellen Grundstücksmarktbericht werden objektive und interessenneutrale Grundstücksmarktinformationen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte zur Verfügung gestellt. Der Grundstücksmarktbericht gibt einen umfassenden Überblick über das Geschehen auf dem Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt für die zurückliegenden zwei Jahre.

Für die Berichtsjahre 2021 und 2022 zeigen sich stabile Verhältnisse auf dem Immobilienmarkt im Land Sachsen-Anhalt. Die Immobilieninvestitionen der Jahre 2021 und 2022 erreichten bei privaten und gewerblichen Immobilien eine neue Rekordhöhe. Aus fast 29 000 registrierten Erwerbsvorgängen des Jahres 2022 und insgesamt über 60 000 Erwerbsvorgängen in den vergangenen zwei Jahren ermittelt sich ein Immobilientransaktionsvolumen von über 10 Milliarden Euro.

Begründet wird dieser Anstieg insbesondere durch Investitionen in großflächige Gewerbestandorte und großvolumige Transaktionen im Bereich der Wirtschaftsimmobilien. Diese Entwicklung ist ein deutlicher Beweis dafür, dass der Investmentmarkt in Sachsen-Anhalt große Anreize für Investoren bietet. Aber auch die Nachfrage nach Wohnimmobilien war weiterhin sehr hoch.

Zurückhaltend ist allerdings die Nachfrage nach Baugrundstücken für das private Eigenheim zu bewerten. Hier ist die Nachfrage im Jahr 2022 gesunken. Trotzdem hat der mittlere Kaufpreis für ein Baugrundstück für den individuellen Wohnungsbau im Landesmittel um knapp 17 Prozent angezogen.
Die Nachfrage bei den privat genutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen war weitgehend stabil und hat sich unverkennbar zu den höheren Preissegmenten verschoben.

Der GRUNDSTÜCKSMARKTBERICHT Sachsen-Anhalt 2023 liefert eine Übersicht von aktuellen Umsatz- und Preisentwicklungen und hebt in anschaulichen Darstellungen für den Immobilienmarkt relevante regionale Besonderheiten hervor. So können sich sowohl professionelle als auch private Akteure einen Überblick zu den Fakten und Trends des Marktes im Land verschaffen.

Ergänzend zum Grundstücksmarktbericht stellt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses quartalsweise über das Geodatenportal aktuelle Grundstücksmarktinformationen über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zur Verfügung.

Der GRUNDSTÜCKSMARKTBERICHT Sachsen-Anhalt 2023 wird im PDF-Format zum Preis von 30 Euro als Online-Download im Geoshop des LVermGeo bereitgestellt.

Weitere Auskünfte sind beim LVermGeo in den Geokompetenz-Centern in Dessau-Roßlau, Halle (Saale), Magdeburg und Stendal erhältlich.

Weitere Informationen:

• Was ist der Grundstücksmarktbericht?
• Nutzerinformation zum aktuellen Grundstücksmarktbericht
• Pressemitteilung des Ministeriums für Infrastruktur und Digitales
• zum Geoshop
• aktuelle Grundstücksmarktinformationen (quartalsweise)