Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren
für Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser
Erläuterungen zur Ableitung von Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren
Liegenschaftszinssätze sind im Ertragswertverfahren relevant und Rohertragsfaktoren im Vergleichswertverfahren.
Informationen zur Ableitung von Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren sind hier angegeben.
Bei der Anwendung ist die Zuordnung der Gemarkungen in Regionstypen zu beachten.
Modellbeschreibung der verwendeten Parameter
Für die sachgerechte Anwendung der Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren sind gemäß § 12 ImmoWertV die zugrunde gelegten Modellansätze, Modelle und Bezugseinheiten sowie weitere Informationen hier in einer Modellbeschreibung angegeben.